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Japan Property Buying Power
日本置業購買力比較
同樣的買樓預算，在日本不同城市可以買幾大？比較東京、橫濱、福岡、大阪、京都、名古屋、千葉及埼玉的最新樓價、可購買面積及置業購買力。
01
TOKYO 23 WARDS
40.4 m²
Estimated buying power
¥2.47M/m²
BENCHMARK
02
Yokohama
78.9 m²
Estimated buying power
¥1.27M/m²
+95% vs Tokyo
03
Fukuoka
96.0 m²
Estimated buying power
¥1.04M/m²
+138% vs Tokyo
04
Osaka
68.2 m²
Estimated buying power
¥1.47M/m²
+69% vs Tokyo
05
Kyoto
71.2 m²
Estimated buying power
¥1.40M/m²
+76% vs Tokyo
06
Nagoya
110.1 m²
Estimated buying power
¥0.91M/m²
+172% vs Tokyo
07
Chiba
107.4 m²
Estimated buying power
¥0.93M/m²
+166% vs Tokyo
08
Saitama
84.7 m²
Estimated buying power
¥1.18M/m²
+110% vs Tokyo
What Can Your Budget Buy Across Japan?
日本不同城市之間的房地產購買力可以有很大差異。相同的預算，在東京、橫濱、大阪、福岡、京都、名古屋、千葉或埼玉，所能購買的物業面積可能截然不同。TopTen Buying Power 採用相同的預算及市場價格計算方式比較各城市，讓您更容易了解日本不同城市之間的相對房地產價值。
How TopTen Buying Power Works
TopTen Buying Power 根據各城市目前的市場價格基準，估算指定預算可購買的物業面積。輸入日圓（JPY）、美元（USD）或港元（HKD）預算後，TopTen 會先將金額換算成日圓，再比較日本主要城市的預計購買力。
TOPTEN GUIDE
Japan Property Buying Power FAQ
TopTen Buying Power 採用定期更新的房地產市場基準數據，比較相同預算在日本各主要城市預計可購買的物業面積。
TopTen Property Data 讓您以相同的預算及比較方式，估算並比較東京、橫濱、福岡、大阪、京都、名古屋、千葉及埼玉的房地產購買力。
根據 2026 年 10 月的市場基準數據，1 億日圓的物業預算在日本主要城市可帶來截然不同的購買力。預計可購買的物業面積約為：東京23區 40.4 m²、橫濱 78.9 m²、福岡 96.0 m²、大阪 68.2 m²、京都 71.2 m²、名古屋 110.1 m²、千葉 107.4 m²，以及埼玉 84.7 m²。
在比較的城市中，名古屋的 1 億日圓預計可購買面積最大；而由於東京23區每平方米的基準價格明顯較高，因此其購買力相對最低。
根據 2026 年 10 月的市場基準數據，1 億日圓的物業預算在東京23區預計可購買約 40.4 m²，而在福岡則約為 96.0 m²。
換言之，同樣的 1 億日圓預算，在福岡預計可多購買約 55.6 m² 的物業面積，以面積計算的購買力較東京23區高約 138%。這項差距主要反映福岡每平方米的基準價格明顯低於東京23區。
這取決於目前的房地產價格。TopTen Buying Power 同時比較日本八個主要市場，讓您了解相同預算在哪個城市預計可購買更大的物業面積。
TopTen 根據所選預算及各城市目前的房地產價格基準估算購買力。外幣預算會先換算成日圓，再進行各城市的比較。結果屬市場估算，並不代表個別物業的實際估值。